1 / 5 · 8 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb Al Frente En Balvanera
Chile Al 2200
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 0
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta en Balvanera, ubicado a 1 cuadra de AV Independencia, a 3 cuadras de Av Boedo, varias lineas de colectivos, cercano a linea de subte.
Consta de living comedor, dos dormitorios, cocina , baño
Excelente ubicacion
CAROLINA RUBIN - CMZC 352
MAXIMILIANO MARTINEZ - CUCICBA 9943
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +27,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · 240 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 1.417/m²ajustado 1.403 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes En Venta En CongresoBalvanera · 270 m · 55 m² · 3 amb · 2026USD 1.673/m²ajustado 1.611 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes. | Av Independencia Al 2500San Cristóbal · 370 m · 59 m² · 3 ambUSD 2.974/m²ajustado 2.785 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera Con RentaBalvanera · 150 m · 59 m² · 3 amb · 1972USD 1.610/m²ajustado 2.070 · similitud 77
Departamento En Venta En Balvanera 3 Ambientes CocheraBalvanera · 310 m · 57 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.719/m²ajustado 2.321 · similitud 75
Departamento En Venta En VenezuelaBalvanera · 290 m · 60 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 1.650/m²ajustado 1.406 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 640 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 670 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 580 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.