1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Торговое помещение, Balvanera
SAN Luis al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 45 м²
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta oportunidad local de 45 M2 aproximados en balvanera. sobre calle san luis, entre paso Y larrea. 3 x 12 aproximados. baño. zona comercial. apto gran cantidad de rubros. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,5 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 45 м² · 1966USD 1 844/m²с поправкой 1 844 · сходство 93
Торговое помещение, 1 комн., RecoletaRecoleta · 770 м · 49 м² · 1 комн. · 1981USD 4 490/m²с поправкой 4 403 · сходство 57
Торговое помещение, RecoletaRecoleta · 650 м · 57 м²USD 10 491/m²с поправкой 11 150 · сходство 53
Торговое помещение, 1 комн., RecoletaRecoleta · 960 м · 47 м² · 1 комн. · 1978USD 2 957/m²с поправкой 2 679 · сходство 50
Торговое помещение, 1 комн., RecoletaRecoleta · 850 м · 34 м² · 1 комн.USD 4 647/m²с поправкой 4 449 · сходство 42
Торговое помещение, BalvaneraBalvanera · 220 м · 242 м²USD 5 372/m²с поправкой 7 138 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 220 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 440 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 130 м
- EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 350 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 410 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 130 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 340 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 360 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.