Торговое помещение, 1 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Торговое помещение · Продажа · Recoleta

Торговое помещение, 1 комн., Recoleta

Azcuenaga 1900

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
47 м²
Крытая
47 м²
Комнаты
1
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 48 (1978)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 330 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta local sobre la calle Azcuenaga al 1900 entre Guido y Vicente Lopez, Barrio de la Recoleta. Frente 3. 50Local 7. 57 largo x 5. 15 anchoPasillo 5. 20 x 12 baños de 1. 70 x 0. 95Sin gas actualmente. Transportes CercanosColectivos: 10, 17, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 124, 130Subtes (Metro): las heras (Línea H) aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPSP139 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 4 861/m²диапазон USD 4 651–4 861/м² · для этой площади USD 218 579–228 473
-39 % к аналогамЗапрашивают USD 139 000; скорректированные аналоги дают USD 228 473.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -3,6 % возраст здания · +2,7 % зелёные зоны · +1,2 % безопасность окружения · +0,8 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pueyrredon — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 41, 60, 61, 62, 95, 101, 118
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 440 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
5
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 330 м · в радиусе 500 м: 2
79
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 880 м
98
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 430 м
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 430 м
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
  • EINSTITUTO SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EESCUELA ARCO IRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 970 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 150 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 310 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 580 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.