1 / 6Торговое помещение, Recoleta
Av. Santa Fe al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 57 м²
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Gran oportunidad de inversión – Local con renta (8%) Local sobre Av. Santa Fe 2536, a metros de Av. Pueyrredón y del Subte. Actualmente alquilado, generando una renta aproximada del 8% anual. Características: Medidas: 3, 31 m de frente x 17, 26 m de fondoSuperficie total: 57 m²Desarrollado en planta bajaExpensas: $190. 000Ideal para inversores que buscan renta inmediata en una ubicación estratégica. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -3,4 % площадь · +1,5 % расстояние до subte (метро) · -1,4 % зелёные зоны · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 1 комн., RecoletaRecoleta · 460 м · 49 м² · 1 комн. · 1981USD 4 490/m²с поправкой 4 435 · сходство 65
Торговое помещение, 1 комн., RecoletaRecoleta · 470 м · 47 м² · 1 комн. · 1978USD 2 957/m²с поправкой 2 662 · сходство 59
Торговое помещение, BalvaneraBalvanera · 650 м · 45 м² · 1966USD 1 844/m²с поправкой 1 736 · сходство 54
Торговое помещение, RecoletaRecoleta · 1000 м · 65 м²USD 4 923/m²с поправкой 4 811 · сходство 45
Торговое помещение, 1 комн., RecoletaRecoleta · 340 м · 34 м² · 1 комн.USD 4 647/m²с поправкой 4 186 · сходство 45
Торговое помещение, 1 комн., RecoletaRecoleta · 110 м · 23 м² · 1 комн. · 1986USD 1 435/m²с поправкой 1 223 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 50 м
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 60 м
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
- EJARDIN LOS ROBLESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Школа · Nivel secundario común · 280 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 840 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 510 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 310 м
- UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 320 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 350 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.