1 / 5 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 3 комн., Barracas
Avenida Montes De Oca 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Karina Zagarella
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA EN BARRACAS
Abrir las ventanas y sentir que la ciudad se aleja. Encontrar luz, amplitud y una vista abierta que acompaña cada momento del día.
En el quinto piso de Avenida Montes de Oca al 1700 se ubica este departamento de tres ambientes reciclado, dispuesto al contrafrente, donde la tranquilidad y la luminosidad se convierten en parte de la vida cotidiana. Con una superficie de 61 m² construidos, distribuidos en espacios amplios y bien aprovechados, la propiedad ofrece confort y funcionalidad.
Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con pisos de madera y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. Un ambiente cálido y versátil, pensado para compartir, descansar y disfrutar del hogar.
La cocina fue renovada con un diseño moderno que combina mobiliario negro con mesadas de madera. Se integra al área social mediante un desayunador que suma superficie de trabajo y se convierte en el lugar ideal para desayunar, cocinar acompañados o encontrarse al final del día.
El departamento cuenta con dos dormitorios. El principal posee placard y salida al balcón, desde donde se disfruta una vista abierta que aporta luz, ventilación y una agradable sensación de libertad. El segundo dormitorio puede adaptarse como habitación infantil, escritorio o espacio de trabajo.
El baño completo fue actualizado y dispone de bañera, bidet y ventilación natural. La propiedad se completa con un lavadero independiente equipado con pileta, conexión para lavarropas, calefón y ventana. Además, cuenta con calefacción para disfrutar de cada ambiente durante todo el año.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado sobre la tradicional Avenida Montes de Oca, permite disfrutar de una de las zonas más representativas y buscadas de Barracas. A su alrededor se encuentran comercios, supermercados, cafés, instituciones educativas, centros de salud y todos los servicios necesarios para resolver la vida diaria caminando.
La cercanía con numerosas líneas de colectivo y los rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y distintos puntos de zona sur hacen que la ubicación resulte cómoda tanto para quienes se trasladan diariamente como para quienes disfrutan de la vida de barrio.
Un departameanto renovado, luminoso y con vista abierta, listo para convertirse en el escenario de una nueva etapa. Contactanos y coordinamos una visita para que descubras cómo se siente vivir con amplitud, tranquilidad y luz en el corazón de Barracas.
Corredores Responsables: Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 40 м · 62 м² · 3 комн. · 1988USD 1 742/m²с поправкой 1 701 · сходство 93
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 180 м · 63 м² · 3 комн. · 1976USD 1 571/m²с поправкой 1 615 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 61 м² · 2 комн. · 1976USD 1 459/m²с поправкой 1 490 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 120 м · 60 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 583/m²с поправкой 2 069 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 40 м · 71 м² · 3 комн.USD 1 901/m²с поправкой 1 964 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 120 м · 70 м² · 3 комн. · 1986USD 1 929/m²с поправкой 1 918 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO ZACCARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EPRESIDENTE DERQUIШкола · Nivel primario común · 270 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 км
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 280 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarУниверситет · 520 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 660 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 180 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.