ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 4 комн., Barracas

Av. Montes De Oca 90

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
133 м²
Крытая
122 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 65 (1961)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

SOBRE LA AVENIDA MONTES DE OCA, A METROS DE AV. CASEROS EN UBICACION ESTRATEGICA.
CON LA MAS AMPLIA VARIEDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTES DE PLAZA CONSTITUCION (TREN, SUBTE, COLECTIVOS) Y ACCESO DE AUTOPISTAS.
IMPORTANTE Y VARIADA ACTIVIDAD COMERCIAL.
CERCANO AL PARQUE LEZAMA Y CENTRO DE LA CIUDAD SE ENCUENTRA ESTE AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON EN EDIFICIO DE ESTILO Y CATEGORIA. CUENTA CON HALL DE ENTRADA, AMPLIO LIVING COMEDOR A BALCON CORRIDO, 3 AMPLIOS DORMITORIOS, BAÑO, TOILETTE, COCINA COMEDOR. DOBLE CIRCULACION.
ACEPTA DEPARTAMENTO MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO.
CONSULTENOS: 1150612668!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPHEHPEEESPP150 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 496/m²диапазон USD 1 156–1 876/м² · для этой площади USD 153 805–249 492
-25 % к аналогамЗапрашивают USD 150 000; скорректированные аналоги дают USD 199 026.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · -6,2 % возраст здания · -1,2 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 28 — 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 53, 60, 61
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 524 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
2
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPlaza Casa Cuna — 80 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 100 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 430 м
  • SSan JuanSubte · Línea C · 870 м
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Школа · Nivel secundario común · 50 м
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 100 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 140 м
  • PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 80 м
  • PPcia de Buenos AiresЗелёная зона · Plazoleta · 170 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 490 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 840 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 990 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.