1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 3 комн., Barracas
Rocha 1665
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Rocha al 1600, en el barrio de Barracas. La unidad se encuentra en disposición contrafrente y cuenta con orientación oeste, ofreciendo un entorno más resguardado del movimiento de la calle.
Con una superficie total de 49,66 m2, la propiedad presenta una distribución funcional y cómoda. Cuenta con living comedor, cocina completa con lavadero integrado, dos dormitorios y un baño completo, conformando una propuesta práctica para vivienda.
Además, dispone de espacio guardacoche, un diferencial que aporta comodidad y practicidad para el uso diario. La propiedad es apta crédito.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP565776 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 70 м · 50 м² · 3 комн. · 1988USD 1 900/m²с поправкой 1 958 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 160 м · 57 м² · 3 комн. · 1970USD 1 579/m²с поправкой 1 832 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 80 м · 59 м² · 3 комн. · 1956USD 1 441/m²с поправкой 1 762 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 80 м · 48 м² · 2 комн. · 1981USD 1 708/m²с поправкой 1 841 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 180 м · 57 м² · 3 комн. · 1956USD 2 509/m²с поправкой 3 053 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 30 м · 60 м² · 3 комн. · 1986USD 1 617/m²с поправкой 1 741 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 м
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Школа · Nivel secundario común · 110 м
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 км
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 320 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 150 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 630 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 480 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 580 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.