1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 3 комн., Barracas
Piedras 1980
Характеристики
- Общая площадь
- 68 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 57 (1969)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 3 ambientes con balcón corrido y vista abierta al frente, en muy buen estado de conservación, muy luminoso en todos los ambientes.
Ubicado en esquina de Avenida Martín García, a solo una cuadra de Parque Lezama, con conectividad a múltiples líneas de colectivo, locales comerciales y gastronómicos.
Cercanía con barrios de La Boca, San Telmo y Puerto Madero.
Hall de ingreso amplio a Living-Comedor (4.50 x 3.50 m), con salida a balcón corrido al frente.
Cocina (4.00 x 2.00 m) con espacio para lavadero y comedor diario.
Pasillo de distribución con 2 placards amplios, acceso a dormitorio principal (3.50 x 3.50 m) con vista abierta y placards, segundo dormitorio en ochava, con vista abierta y placard.
Baño completo con bañera.
Calefacción mediante estufa a gas y agua caliente por calefón.
Incluye aire acondicionado split frio-calor.
El edificio cuenta con encargado.
Expensas: $ 140.500.-; Aysa $ 29.300.-; ABL $ 14.400.-
Corredora Responsable: Patricia Martínez Crouzel – CUCICBA Matrícula N° 6179.
Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades.
Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,1 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 220 м · 68 м² · 3 комн. · 1974USD 1 838/m²с поправкой 1 784 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 190 м · 70 м² · 3 комн. · 1976USD 2 086/m²с поправкой 2 040 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 160 м · 63 м² · 3 комн. · 1971USD 1 381/m²с поправкой 1 357 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 130 м · 65 м² · 3 комн. · 1986USD 1 662/m²с поправкой 1 526 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 210 м · 70 м² · 3 комн. · 1986USD 1 829/m²с поправкой 1 708 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 360 м · 68 м² · 3 комн. · 1981USD 1 985/m²с поправкой 1 837 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 910 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 км
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 450 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 м
- EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 470 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 350 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 550 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 460 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 490 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 300 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 720 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.