ВойтиРазместить
Квартира, 6 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 6 комн., Barracas

Av. Martín García 700

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
231 м²
Крытая
198 м²
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 36 (1990)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente Departamento único en su metraje dentro del edificio , cuenta con 2 entradas, principal y de servicio. Persianas de madera tipo Barriot
Con sistema de levantado eléctrico. 4 dormitorios, el principal en suite.
Amplios placares de pared a pared. Cocina comedor totalmente equipada con amoblamientos de
Primera calidad, lavadero separado. Habitación y baño de servicio
Amplio living comedor con ventanales que dan al balcón corrido,
Todas las aberturas tienen doble vidrio. Split frio calor en todos los ambientes.
Muy luminoso con excelente orientación Norte por frente y sur por contra frente.
El edificio cuenta con SUM en el último piso.
Inmejorable ubicación sobre la Emblemática Av. Martin García la más residencial de Barracas.
A una cuadra de Av. Montes de oca.
Coordine su visita!!.
- KP562491 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPPPH520 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 887/m²диапазон USD 1 445–2 039/м² · для этой площади USD 333 776–470 930
+19 % к аналогамЗапрашивают USD 520 000; скорректированные аналоги дают USD 435 974.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -2,6 % зелёные зоны · -2,4 % площадь · -1,8 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 920 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 10, 17, 22, 24, 39, 46, 60, 70, 74, 93, 98, 102
83
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 979 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Gumersindo González — 490 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 370 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 920 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
  • EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 240 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 370 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 590 м
  • PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 490 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 530 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 630 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.