1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 4 комн., Barracas
Uspallata 800
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 93 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 Ambientes en Venta en Barracas con Balcon (o 3 Ambientes con Dependencia)
Hay departamentos que ofrecen comodidad. Y hay otros que además te permiten disfrutar de un espacio exterior propio para vivir, compartir y desconectar.
Este departamento de 4 ambientes en venta en Barracas, ubicado sobre Uspallata llegando a la Avenida Montes de Oca, se destaca por un amplio balcón y una distribución pensada para quienes buscan la comodidad de un departamento sin resignar el placer de tener un verdadero espacio al aire libre.
Espacios cómodos para la vida cotidiana
Al ingresar encontramos un generoso living comedor, con dimensiones que permiten crear cómodos sectores de estar y comedor.
La propiedad cuenta además con tres dormitorios (o dos dormitorios mas dependencia), ideales para una familia, una pareja que necesita un ambiente adicional o quienes buscan disponer de un dormitorio y un espacio de trabajo.
La cocina comedor se complementa con un lavadero independiente, aportando practicidad y evitando que las tareas cotidianas interfieran con los demás ambientes.También dispone de baño completo y toilette.
Vivir en Barracas
La ubicación, sobre Uspallata casi Av. Montes de Oca, permite disfrutar de la identidad tradicional de Barracas y, al mismo tiempo, contar con cercanía a Av. Martín García, comercios, servicios y diferentes alternativas de transporte.
Barracas es uno de los barrios de la Ciudad que combina edificios residenciales, casas tradicionales, espacios verdes, comercios de cercanía y una excelente conexión con otros puntos de Buenos Aires.
¿Te imaginás viviendo acá?
Si estás buscando un departamento de 4 ambientes en venta en Barracas, pero querés algo más que los metros cuadrados habituales, esta propiedad merece una visita.
¿Querés conocerlo? Contactanos y coordinamos una visita.
MEDIDAS Y DATOS: Las imagenes pueden estar modifcadas por inteligencia artificial.
AVISO LEGAL: Las operaciones de intermediación inmobiliaria son celebradas por el corredor matriculado Alejandro Moretti, CUCICBA Matrícula N° 1542.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -2 % безопасность окружения · +0,9 % площадь · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 100 м² · 4 комн. · 1971USD 1 600/m²с поправкой 1 600 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 180 м · 100 м² · 4 комн. · 1986USD 1 680/m²с поправкой 1 501 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 105 м² · 3 комн. · 1971USD 1 524/m²с поправкой 1 541 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 360 м · 100 м² · 4 комн. · 1976USD 1 400/m²с поправкой 1 347 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 170 м · 110 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 727/m²с поправкой 1 479 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 350 м · 100 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 2 100/m²с поправкой 1 547 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 820 м
- EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 480 м
- PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 470 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 560 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.