1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Barracas
Uspallata Al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 105 м²
- Крытая
- 98 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO 105 M5 CON BALCON
Departamento 3 ambientes, 2 baños, 2 dormitorios, con doble entrada. y amplia dependencia de servicio.
Luminoso, al frente sobre Uspallata esquina Av. Montes de Oca.
Una propiedad con gran metraje, excelente distribución y un potencial de revalorización garantizado tras su renovación!
Gracias a su orientación y el amplio balcón, la unidad goza de excelente iluminación natural durante gran parte del día.
Detalles:
Dirección: Uspallata 896
Ambientes: 3 Ambientes + Dependencia de Servicio.
Baños: 1 Baño Completo + 1 Baño con Duchador.
Superficie Total: 105 m2.
Entrada principal:
- Living comedor con salida al balcón corrido, Ventanal del Living : Equipado con una persiana eléctrica.
- Balcón corrido con vistas abiertas.
- Hall de distribución con placares empotrado de piso a techo.
- 2 dormitorios amplios
- Baño completo con bañera.
Entrada de Servicio:
- Cocina comedor
- Lavadero independiente
- Habitación de servicio
- Baño completo con ducha
Contactanos hoy mismo para más información y agendar una visita!
No pierdas esta oportunidad! No dudes en consultar o realizar una visita!
SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PUEDO AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIóN EN SIMULTáNEA.
TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.
AVISO LEGAL
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4 % возраст здания · -1,3 % зелёные зоны · -0,9 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 100 м² · 4 комн. · 1971USD 1 600/m²с поправкой 1 582 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 160 м · 106 м² · 3 комн. · 1981USD 1 179/m²с поправкой 1 201 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 280 м · 99 м² · 3 комн. · 1980USD 1 657/m²с поправкой 1 534 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 240 м · 116 м² · 3 комн. · 1971USD 1 293/m²с поправкой 1 327 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 270 м · 97 м² · 3 комн. · 1970USD 1 474/m²с поправкой 1 545 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 170 м · 110 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 727/m²с поправкой 1 463 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 820 м
- EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 480 м
- PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 470 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 560 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.