1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Barracas
Av Regimientro Patricios Al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 86 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ESQUINA AL FRENTE. SOBRE LA AVENIDA REGIMIENTO DE PATRICIOS, ESQUINA BRANDSEN. UBICADO EN PLENO CORAZON DEL BARRIO DE BARRACAS., CABA. CUENTA CON 2 DORMITORIOS MAS UNA TERCERA HABITACION HECHA CON CERRAMIENTO EN EL PATIO. CUENTA CON UN BALCON TERRAZA!!! 2 BAñOS EN BUEN ESTADO, CON VENTANA.
PLANTA MUY LUMINOSA!
OPORTUNIDAD! VALE LA PENA SU VISITA!!
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
MAT 9254 CUCICBA
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · +0,8 % площадь · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 410 м · 95 м² · 3 комн. · 1986USD 1 474/m²с поправкой 1 485 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 440 м · 95 м² · 3 комн. · 1986USD 1 632/m²с поправкой 1 628 · сходство 76
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 200 м · 75 м² · 4 комн. · 1981USD 1 261/m²с поправкой 1 249 · сходство 73
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 160 м · 95 м² · 3 комн. · 2015USD 1 947/m²с поправкой 1 804 · сходство 72
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 450 м · 90 м² · 3 комн. · 1976USD 1 667/m²с поправкой 1 838 · сходство 71
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 380 м · 94 м² · 3 комн. · 1974USD 947/m²с поправкой 1 054 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJUAN MARIA GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 160 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 820 м
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 580 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 390 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 430 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 620 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.