1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 4 комн., La Boca
Araoz De Lamadrid
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 71 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Fabuloso Departamento, único por su vista de la Ciudad, Boca del Riachuelo y Rio de La Plata. Se trata de un 4 ambientes compacto, pero cuenta con muy buena distribución de ambientes. Posee 3 dormitorios con placares, un living comedor, cocina comedor diario, lavadero separado, baño, toilette y amplio balcón. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olabarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata.
Muy luminoso y aireado. Orientación Noreste. Expensas Marzo de 2025 117.000$. APTO CREDITO. 70.83 M2 Totales.
MEDIDAS:
Dormitorio 2.25 x 2.56 C/Placar
Dormitorio 2.79x 2.80 C/Placar
Dormitorio 2.83x 2.95 C/Placar
Cocina 3.25 x 1.46 + 1.53 x 3
Hall distribución 0.85 x 3.62 + 1 x 1.46
Living Comedor 3.40 x 6.33
Lavadero 1.45 x 1.20
Balcón 1.95 x 2.40
Baño 1.56 x 2.11
Toilette 1.40 x 1.30
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1184)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 50 м · 74 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 1 081/m²с поправкой 1 037 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 200 м · 86 м² · 3 комн. · 1986USD 1 337/m²с поправкой 1 350 · сходство 73
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 130 м · 69 м² · 3 комн. · 1970USD 1 420/m²с поправкой 1 546 · сходство 71
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 440 м · 90 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 1 056/m²с поправкой 998 · сходство 68
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 330 м · 75 м² · 3 комн. · 1956USD 1 093/m²с поправкой 1 269 · сходство 65
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 280 м · 71 м² · 3 комн. · 2022USD 2 324/m²с поправкой 1 923 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJUAN MARIA GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EINSTITUTO SAN PEDROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 620 м
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 40 м
- PPlaza BrownЗелёная зона · Plaza · 590 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 400 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 420 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 770 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.