1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Barracas
Av. Montes De Oca Al 400 Barracas Caba
Характеристики
- Общая площадь
- 92 м²
- Крытая
- 80 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 7 (2019)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se vende hermoso departamento de 3 ambientes al frente sobre la Av. Montes de Oca al 400, a metros de la Av. Martin García, pleno barrio de Barracas. Excelente ubicación, rodeada de múltiples comercios y medios de transporte. Edificio moderno con solo 7 años de antiguedad.. Cuenta con una gran piscina descubierta, S.U.M. (Salón de Usos Múltiples), y seguridad por Tótem las 24hs. Se trata de una impecable planta con 92 M2 totales aprox. Cuenta con 2 dormitorios en suite, con amplios placares, y 2 baños completos. La habitación principal da al balcón corrido. Hermoso living comedor con excelentes medidas con salida al balcón, cocina integrada super cómoda, con amplias alacenas y barra para desayunar, 1 toilette, y una espectacular balcón corrido al frente con una vista abierta impresionante. Excelente estado de sus ambientes. Equipos de aire acondicionado en sus ambientes. Excelente iluminación, tanto natural como artificial. Caldera. Calefacción por aire. Baulera con muy buenas medidas. Piso alto.
Oportunidad por su ubicación, estado, medidas y categoría del edificio!
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
CUCICBA
MAT 9254
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,1 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 130 м · 91 м² · 3 комн. · 2019USD 2 791/m²с поправкой 2 764 · сходство 92
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 280 м · 89 м² · 3 комн. · 2026USD 2 444/m²с поправкой 2 533 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 140 м · 95 м² · 3 комн. · 2026USD 1 674/m²с поправкой 1 834 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 360 м · 89 м² · 3 комн. · 2026USD 2 444/m²с поправкой 2 617 · сходство 75
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 360 м · 88 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 443/m²с поправкой 2 280 · сходство 75
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 320 м · 96 м² · 3 комн.USD 3 215/m²с поправкой 3 439 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 810 м
- EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 50 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAШкола · Nivel primario común · 150 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 350 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 530 м
- PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasЗелёная зона · Plaza · 340 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 410 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 660 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.