1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Barracas
Aristobulo del Valle al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 103 м²
- Крытая
- 85 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 8 (2018)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 440 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡Departamento de 3 ambientes en Barracas – 6° piso! Aristóbulo del Valle al 1300, a solo 4 cuadras del estadio La Bombonera. Este moderno departamento combina comodidad, luminosidad y ubicación estratégica en pleno corazón de Barracas. Ideal para quienes buscan vivir cerca de los principales puntos de interés de la ciudad sin renunciar a un entorno tranquilo, cuenta con espacios bien distribuidos y un balcón para disfrutar del aire libre. Además, el edificio ofrece una plaza interna exclusiva, perfecta para momentos de relax, y amenities de primer nivel pensados para el disfrute de toda la familia. Luminoso departamento con: Living con cocina integradaBalcón2 habitacionesBaño completoCochera cubiertaMedidas: Cubierta: 69 m²Semicubierta: 9 m²Descubierta: 7 m²Total: 85 m²El edificio cuenta con amenities de primer nivel: piscina, parrillas, solárium y la plaza interna exclusiva. Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y un edificio con todos los servicios. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,3 % возраст здания · -1,2 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 103 м² · 3 комн. · 2018 · машино-местоUSD 2 282/m²с поправкой 2 282 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 230 м · 86 м² · 3 комн. · 2021USD 2 163/m²с поправкой 2 350 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 340 м · 95 м² · 3 комн. · 2026USD 1 674/m²с поправкой 1 779 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 420 м · 98 м² · 3 комн. · 2026USD 2 286/m²с поправкой 2 475 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 420 м · 109 м² · 3 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 2 207 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 450 м · 95 м² · 3 комн. · 2015USD 1 947/m²с поправкой 2 181 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 90 м
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 730 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 950 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 360 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 480 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 230 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 240 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 460 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.