Квартира, 2 комн., Barracas — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 2 комн., Barracas

Piedras al 1800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
43 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Luminoso departamento de 2 ambientes en impecable estado, zona barracas!! Se trata de un departamento de 2 ambientes de 40 m2 aprox. En 3er. Piso al contrafrente, en edificio de 5 pisos, con ascensor y elegante hall de recepción. Muy luminoso! Excelente ubicación!! A solo 1 cuadra y media de Av. Martin Garcia y a 3 cuadras de Av. Montes de Oca. Zona en auge de crecimiento, con varios edificios modernos y emprendimientos finalizados recientemente y grandes proyectos en construcción! Características: Living comedor de 4, 5 m x 3 m con cocina integrada y pisos de madera. Con puerta balcón de aluminio. Cocina integrada de 3, 5 m x 2 m con pisos de cerámica, muebles bajo mesada y alacenas en melamina con bordes de aluminio. Paredes revestidas en cerámicos. Cuenta con un ventanal en aluminio que genera una gran entrada de luz al espacio. Hall de distribución de 3 m2 aprox. Con posibilidad de generar espacio de escritorio o guardado. Baño de 3, 5 m2 aprox., completamente equipado con vanitory y bañera. Estilo moderno. Pisos de cerámica, con todas las paredes revestidas en cerámicos. Habitación de 3 m x 3 m con pisos de madera, placard empotrado, con interiores y aberturas de aluminio. Muy luminoso. Hermoso balcón de 1, 25 m x 2, 30 m aprox., con pisos cerámicos y baranda de aluminio. Vista arbolada al contrafrente. aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento. cucicba 8245

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEHPEEPPP90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 093/m²диапазон USD 2 003–2 400/м² · для этой площади USD 86 108–103 208
На уровне аналоговЗапрашивают USD 90 000; скорректированные аналоги дают USD 90 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 790 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 099 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
29
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 370 м
90
Зелёные зоныPlaza Casa Cuna — 440 м · в радиусе 500 м: 2
73
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 240 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 790 м
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 км
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Школа · Nivel secundario común · 370 м
  • EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 370 м
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 240 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 420 м
  • PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 480 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 260 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 770 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 910 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.