Apartamento de 2 ambientes em Barracas — foto 1 de 81 / 8 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 2 ambientes em Barracas

Piedras al 1800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
43 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Luminoso departamento de 2 ambientes en impecable estado, zona barracas!! Se trata de un departamento de 2 ambientes de 40 m2 aprox. En 3er. Piso al contrafrente, en edificio de 5 pisos, con ascensor y elegante hall de recepción. Muy luminoso! Excelente ubicación!! A solo 1 cuadra y media de Av. Martin Garcia y a 3 cuadras de Av. Montes de Oca. Zona en auge de crecimiento, con varios edificios modernos y emprendimientos finalizados recientemente y grandes proyectos en construcción! Características: Living comedor de 4, 5 m x 3 m con cocina integrada y pisos de madera. Con puerta balcón de aluminio. Cocina integrada de 3, 5 m x 2 m con pisos de cerámica, muebles bajo mesada y alacenas en melamina con bordes de aluminio. Paredes revestidas en cerámicos. Cuenta con un ventanal en aluminio que genera una gran entrada de luz al espacio. Hall de distribución de 3 m2 aprox. Con posibilidad de generar espacio de escritorio o guardado. Baño de 3, 5 m2 aprox., completamente equipado con vanitory y bañera. Estilo moderno. Pisos de cerámica, con todas las paredes revestidas en cerámicos. Habitación de 3 m x 3 m con pisos de madera, placard empotrado, con interiores y aberturas de aluminio. Muy luminoso. Hermoso balcón de 1, 25 m x 2, 30 m aprox., con pisos cerámicos y baranda de aluminio. Vista arbolada al contrafrente. aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento. cucicba 8245

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEHPEEPPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.093/m²faixa USD 2.003–2.400/m² · para esta metragem USD 86.108–103.208
Em linha com os comparáveisPede USD 90.000; os comparáveis ajustados implicam USD 90.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 790 m (10 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
85
Segurança1.099 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
29
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 370 m
90
Áreas verdesPlaza Casa Cuna a 440 m · 2 em 500 m
73
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 240 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 790 m
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 1,1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escola · Nivel secundario común · 370 m
  • EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 370 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 240 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 420 m
  • PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 440 m
  • PParque LezamaÁrea verde · Parque · 480 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 260 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 770 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.