Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Belgrano (Belgrano R)

Квартира, 3 комн., Belgrano

Av Olazabal al 3100 Entre Ramon Freire y Zapiola

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
40 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 140 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 3 ambientes refaccionado en primer piso por escalera con bajas expensas en el corazón de Belgrano. oportunidad: ideal inversores para renta temporala su ingreso encontramos un living comedor luminoso con ventanal al pulmón del edificio. La cocina cuenta con mobiliario completo, espacio para lavarropas. Cuenta con dos dormitorios con placard, los cuartos ventilan al pulmón del edificio es luminoso. Aire acondicionado frio-calorBaño completo con salidaInmejorable ubicación. Zona pintoresca y en crecimiento. oportunidad inversores. ¡Pedí una visita! cucicba 5147Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHP110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 497/m²диапазон USD 2 187–2 774/м² · для этой площади USD 87 490–110 961
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 110 000; скорректированные аналоги дают USD 99 869.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,8 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 870 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 609 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
60
ШколыВ радиусе 800 м: 33 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныPlaza Castelli — 340 м · в радиусе 500 м: 2
79
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 510 м
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 870 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 240 м
  • EBELGRANO DAY SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 м
  • PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.