1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Belgrano
Roosevelt al 3000, Entre Balbin y Conesa
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 28 (1998)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 274 899 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento semipiso de 2 ambientes con balcón, muy luminoso Y ventilado en belgrano! Excelente ubicación Roosevelt, entre Balbín y Conesa, frente a la calle Zapiola. Cerca de las avenidas Balbín, Monroe, Congreso, Cramer y Cabildo. Propiedad de 2 ambientes, con una superficie total de 47, 68m², muy luminosa con orientación norte y ventilación cruzada. Cómodo living comedor con pisos flotante, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. Salida a balcón al frente con vista abierta. Amplia Cocina separada con espacio para lavarropas, también ventilado al frente. Dormitorio con moquete, cómodo vestidor que comunica con el Baño completo con doble acceso, es decir desde el dormitorio o bien del pasillo. Agua caliente por calefón. Aysa incluido en expensas. Personal de limpieza. Apto profesionalSuperficie de: 43, 34m² cubiertos y 4, 34m² de balcón; con una superficie total de 47, 68m². importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 140 м · 47 м² · 2 комн.USD 2 996/m²с поправкой 2 973 · сходство 89
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 90 м · 48 м² · 2 комн. · 2014 · машино-местоUSD 3 104/m²с поправкой 2 529 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 45 м² · 2 комн. · 2015USD 3 000/m²с поправкой 2 749 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 50 м² · 2 комн. · 2015 · машино-местоUSD 3 000/m²с поправкой 2 445 · сходство 86
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 30 м · 54 м² · 2 комн.USD 3 685/m²с поправкой 3 774 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 46 м² · 2 комн. · 2009 · машино-местоUSD 3 261/m²с поправкой 2 683 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 960 м
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Школа · Nivel secundario común · 80 м
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- EPABLO A. PIZZURNOШкола · Nivel primario común · 150 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 м
- PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 710 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 760 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 990 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.