ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 221 / 22
PH · Продажа · Belgrano

PH, 3 комн., Belgrano

Moldes 1800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
204 м²
Крытая
112 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPPP270 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 1 420/m²диапазон USD 1 420–1 610/м² · для этой площади USD 289 628–328 445
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 270 000; скорректированные аналоги дают USD 289 628.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · -0,9 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 194 м² · 5 комн. · 1985
    USD 1 546/m²с поправкой 1 420 · сходство 65
  • PH, 6 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 245 м² · 6 комн. · 1976
    USD 1 408/m²с поправкой 1 309 · сходство 48
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 67 м² · 3 комн. · 1966
    USD 2 522/m²с поправкой 2 174 · сходство 38
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 380 м · 44 м² · 3 комн.
    USD 2 159/m²с поправкой 1 610 · сходство 36

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 056 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
32
ШколыВ радиусе 800 м: 35 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza de los Olmos — 490 м · в радиусе 500 м: 2
70
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,3 км
85
  • SJuramentoSubte · Línea D · 470 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 470 м
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOШкола · Nivel primario común · 60 м
  • ECOLEGIO DE LA CIUDADШкола · Nivel secundario común · 60 м
  • PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 710 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.