1 / 5 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 2 комн., Belgrano
Av. Cabildo 2700 5º Y 6º
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 41 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento TIPO DUPLEX Actualmente oficina comercial, opcional vivienda familiar.
Sobre Av. Cabildo al 2700 entre Manuel Ugarte y Pedro Rivera. A dos cuadras de Av. Congreso y dos de Av. Monroe, Belgrano.
A una cuadra de Estación Congreso de Tucumán, subte línea D, Metrobús.
Inmejorable conectividad, transportes, comercios y servicios. Zona en constante crecimiento.
Unidad desarrollada en dos plantas, 5to y 6to piso. Contrafrente. Orientación Oeste
Amplios ambientes con ventanales, muy luminosos, baño completo y kitchenette, Aire acondicionado Frío/Calor y radiador a gas natural individual.
Pisos flotantes símil madera, Escalera de madera y hierro que conecta ambas plantas.
Edificio de 9 Pisos, con encargado.
Expensas Mayo 2026 $ 150.000.- inc. Aysa
Superficie total: 41.35 m2
APTO CREDITO
C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-
- C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 -
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +1,3 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · +1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 41 м² · 2 комн. · 1971USD 2 512/m²с поправкой 2 510 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 43 м² · 2 комн. · 1956USD 2 137/m²с поправкой 2 284 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 44 м² · 2 комн. · 1975USD 2 148/m²с поправкой 2 128 · сходство 85
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 230 м · 46 м² · 2 комн. · 1970USD 2 500/m²с поправкой 2 483 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 41 м² · 2 комн. · 1978USD 2 317/m²с поправкой 2 294 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 44 м² · 2 комн. · 1996USD 3 864/m²с поправкой 3 395 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 150 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 780 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 420 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 930 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 620 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.