1 / 8 · Ещё в объявлении: 35Квартира, 2 комн., Belgrano
Av Congreso al 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 280 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta 2 ambientes refaccionado con vestidor, escritorio y amenities en BelgranoSobre Av. Congreso al 2300, presentamos este departamento de 44, 18 m² cubiertos, ubicado en el piso 11, con orientación noroeste. Recientemente refaccionado, combina espacios funcionales con detalles de diseño que aportan calidez y personalidad. El living comedor cuenta con sectores diferenciados y se conecta con la cocina mediante una barra desayunadora revestida en panel varillado. Los pisos de apariencia madera, las superficies de cemento alisado y los detalles de perfilería negra acompañan la estética contemporánea de la propiedad. La cocina, semiintegrada, dispone de mobiliario con terminación símil madera combinado con bajo mesadas en gris grafito, mesadas a ambos lados y lavadero incorporado. Su distribución ofrece buenas superficies de trabajo y espacio de guardado. El dormitorio cuenta con dos vestidores y una pared revestida en panel varillado que continúa la propuesta de diseño del departamento. Un espacio adicional, actualmente destinado a escritorio, ofrece amplios ventanales y vistas urbanas. El baño completo se destaca por su mesada de Silestone con bacha redonda de apoyo Piazza, estantes abiertos bajo mesada y sector de ducha con mampara de vidrio y perfilería negra. El revestimiento varillado suma un detalle cálido al conjunto. La unidad dispone de aire acondicionado en living comedor y dormitorio. El edificio, de aproximadamente 30 años de antigüedad, cuenta con cuatro ascensores, encargado, seguridad las 24 horas, piscina, solárium, gimnasio, sauna y salón de usos múltiples. Apto para uso profesional. El edificio admite mascotas. Una propuesta en Belgrano que reúne una refacción cuidada, un espacio para trabajar desde casa y amenities para disfrutar todos los días. Con un potencial alto para alquilar, escritura inmediata y posibilidad de permuta, este departamento es una excelente oportunidad de inversión o para quienes buscan establecerse en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 45 м² · 2 комн. · 1986USD 1 622/m²с поправкой 1 679 · сходство 88
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 220 м · 44 м² · 2 комн. · 2013 · машино-местоUSD 4 318/m²с поправкой 3 428 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 42 м² · 2 комн. · 1997USD 2 667/m²с поправкой 2 506 · сходство 86
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 190 м · 42 м² · 2 комн. · 2020USD 3 071/m²с поправкой 2 693 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 44 м² · 2 комн. · 1975USD 2 148/m²с поправкой 2 421 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 53 м² · 2 комн. · 2001USD 2 075/m²с поправкой 2 119 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 80 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 920 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 540 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 820 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 450 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 740 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.