1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento Loft
Av. Cabildo 2700 5º Y 6º
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento TIPO DUPLEX Actualmente oficina comercial, opcional vivienda familiar.
Sobre Av. Cabildo al 2700 entre Manuel Ugarte y Pedro Rivera. A dos cuadras de Av. Congreso y dos de Av. Monroe, Belgrano.
A una cuadra de Estación Congreso de Tucumán, subte línea D, Metrobús.
Inmejorable conectividad, transportes, comercios y servicios. Zona en constante crecimiento.
Unidad desarrollada en dos plantas, 5to y 6to piso. Contrafrente. Orientación Oeste
Amplios ambientes con ventanales, muy luminosos, baño completo y kitchenette, Aire acondicionado Frío/Calor y radiador a gas natural individual.
Pisos flotantes símil madera, Escalera de madera y hierro que conecta ambas plantas.
Edificio de 9 Pisos, con encargado.
Expensas Mayo 2026 $ 150.000.- inc. Aysa
Superficie total: 41.35 m2
APTO CREDITO
C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-
- C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 -
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +1,3 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes, Balcon, Bajas Exp. BelgranoBelgrano · 240 m · 41 m² · 2 amb · 1971USD 2.512/m²ajustado 2.510 · similitud 88
Departamento 2 Ambientes En BelgranoBelgrano · 150 m · 43 m² · 2 amb · 1956USD 2.137/m²ajustado 2.284 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes En Belgrano Refaccionado - Apto CreditoBelgrano · 140 m · 44 m² · 2 amb · 1975USD 2.148/m²ajustado 2.128 · similitud 85
Venta 2 Ambientes Nuñez Frente BalconNúñez · 230 m · 46 m² · 2 amb · 1970USD 2.500/m²ajustado 2.483 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes En BelgranoBelgrano · 370 m · 41 m² · 2 amb · 1978USD 2.317/m²ajustado 2.294 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes Belgrano con AmenitiesBelgrano · 180 m · 44 m² · 2 amb · 1996USD 3.864/m²ajustado 3.395 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 150 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 780 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.