1 / 5 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 3 комн., Belgrano
Montañeses Al 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 84 м²
- Крытая
- 72 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
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8 Piso con Vista Panorámica A metros de Av. del Libertador, Barrancas y el Barrio Chino
Buscás un departamento amplio, luminoso y en una ubicación realmente privilegiada? Este hogar en el corazón de Belgrano lo tiene todo: vista abierta, luz natural durante todo el día y la comodidad de estar a menos de 200 metros de tres puntos clave de la ciudad: la elegancia de Av. del Libertador, la tranquilidad de las Barrancas de Belgrano y del vibrante Barrio Chino.
Detalles que lo hacen único:
Piso alto con vista panorámica, que regala una sensación de amplitud y libertad desde cada ventana.
Living-comedor amplísimo, resultado de integrar uno de los dormitorios originales para ganar espacio, luz y versatilidad. Si en algún momento lo deseás, podés volver a cerrarlo fácilmente y recuperar el 4 ambiente original, lo que no solo sumará comodidad sino que también aumentará el valor de reventa de la propiedad.
Cocina hecha a nueva, con una estética moderna y renovadas instalaciones, pensada para quienes disfrutan cocinar y compartir. Desde aquí, una salida a un balcón secundario que puede destinarse a lavadero o adaptarse a múltiples usos prácticos.
Estado general excelente: solo tenés que traer tus cosas y empezar a disfrutar.
Plus de ubicación:
Estás en una de las zonas más buscadas de Belgrano, rodeado de espacios verdes, gastronomía, comercios y con una conectividad perfecta: tren, subte y múltiples líneas de colectivo a pasos de tu puerta. Vivir acá es estar en el centro de todo, pero con la tranquilidad de un piso alto y una vista despejada.
Este es el tipo de propiedad que combina ubicación premium, ambientes amplios, luminosidad y un gran potencial de revalorización. Una oportunidad que no aparece todos los días y que, una vez que la veas, vas a querer llamar hogar.
Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Mat. 8112 CUCICBA RAS PROPIEDADES
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Mat. 8112 CUCICBA RAS PROPIEDADES
La información, imágenes, medidas y valores publicados son aproximados y con fines ilustrativos. Pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicación no constituye una oferta vinculante.
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История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -2 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 390 м · 87 м² · 3 комн. · 1980USD 2 529/m²с поправкой 2 562 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 104 м² · 3 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 587/m²с поправкой 1 405 · сходство 78
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 77 м² · 2 комн.USD 3 052/m²с поправкой 2 990 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 73 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 3 493/m²с поправкой 2 828 · сходство 74
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 77 м² · 3 комн. · 1970USD 2 143/m²с поправкой 2 190 · сходство 74
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 92 м² · 2 комн. · 1996USD 1 630/m²с поправкой 1 604 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
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- SJuramentoSubte · Línea D · 890 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 км
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 170 м
- ECOLEGIO TARBUTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EINST.SAN ROMANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 830 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 280 м
- PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 300 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 390 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 820 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 520 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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