1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Belgrano
Maure 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 209 м²
- Крытая
- 171 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 54 (1972)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 3
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Angelino
Departamento en venta de 4 dormitorios, dependencias de servicio y balcón aterrazado con parrilla al frente en piso alto y 3 cocheras en el barrio de COLEGIALES/BELGRANO. A pasos de Av Cabildo y Av Federico Lacroze.
Entramos por palier privado a amplio living apaisado con comedor separado en desnivel. Grandes ventanales al frente. Salida al balcón aterrazado con parrilla. Toilette de recepción. Pasamos al sector de los dormitorios donde encontramos los cuatro dormitorios, dos dormitorios dan al frente, uno es el principal en suite con placards. Otro dormitorio con balcón anexado, todos con placards y comparten dos baños completos a actualizar.
Por la entrada de servicio entramos a la cocina amplia, con comedor diario que se comunica con el comedor. La cocina equipada con anafe a gas y horno eléctrico. Lavadero en balcón interno. Dependencia de servicio con su baño que se accede por escalera interna desde la cocina.
Tiene 2 cocheras fijas independientes y 1 espacio guardacoche en sector común, baulera. Posee agua caliente por termotanque individual y calefacción central por losa radiante y Aire acondicionado centralizado de la unidad.
Apto Crédito
Excelente ubicación a metros de la Av. Cabildo con todos los medios de comunicación. Subte D, estación Olleros; Tren Mitre, estación Colegiales.
Superficie total: 209,27 m2
Superficie cubierta: 171,24 m2
Superficie cubierta 8vo piso: 155,81 m2
Superficie cubierta en 9no piso 15,43 m2
Superficie descubierta: 26,09 m2
Expensas aprox $800.000
BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota lendar.com.ar/quiero-un-prestamo
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,2 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,8 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 211 м² · 5 комн. · 2026USD 1 701/m²с поправкой 1 508 · сходство 78
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 500 м · 216 м² · 5 комн. · 1973 · машино-местоUSD 2 454/m²с поправкой 2 470 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 223 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 748/m²с поправкой 1 701 · сходство 77
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 246 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 870/m²с поправкой 1 687 · сходство 76
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 176 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 3 239/m²с поправкой 3 274 · сходство 70
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 165 м² · 5 комн. · 1980 · машино-местоUSD 3 182/m²с поправкой 2 938 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 310 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 740 м
- EJUANA MANSOШкола · Nivel primario común · 120 м
- EJII N°12 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 730 м
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 570 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 610 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 330 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.