1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 5 комн., Belgrano
Maure 2296
Характеристики
- Общая площадь
- 246 м²
- Крытая
- 183 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento 5 ambientes con cochera fija en la mejor zona de Belgrano
DESCRIPCIÓN:
- 5 ambientes
- Living comedor
- 3 dormitorios con vista a la calle (dos de ellos con salida al balcón)
- Escritorio o cuarto dormitorio
- Dormitorio principal en Suite con vestidor
- Baño completo
- Toilette
- Gran cocina independiente con comedor diario
- Dependencia de Servicio con su baño
- Lavadero
- Patio
- Piso 1
- Entrada Principal y de servicio ambos palier privado
- Cochera fija y cubierta
- Baulera
UBICACIÓN:
- A 100 mts de Av. Cabildo
- A 200 mts de Av. Olleros
- A 400 mts de Av. Luis Maria Campos
- A 700 mts de Av. Del Libertador
- Zona residencial (muy tranquila) y de embajadas
METRAJE
- 246 m2 totales
- 183 m2 cubiertos
- 31 m2 balcón
- 30 m2 patio
Características del edificio:
- 7 pisos
- Servicios individuales
- Encargado con vivienda
- Antigüedad: 25 años
PRECIO: USD 460.000
EXPENSAS: $850.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
*AM*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,8 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 209 м² · 5 комн. · 1972 · машино-местоUSD 2 057/m²с поправкой 2 280 · сходство 76
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 258 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 244/m²с поправкой 3 785 · сходство 75
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 271 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 225/m²с поправкой 3 801 · сходство 72
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 211 м² · 5 комн. · 2026USD 1 701/m²с поправкой 1 671 · сходство 72
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 240 м · 223 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 748/m²с поправкой 1 885 · сходство 69
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 222 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 3 378/m²с поправкой 3 548 · сходство 68
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 350 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 720 м
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
- EJUANA MANSOШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJII N°12 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 700 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 800 м
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 500 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 570 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 320 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.