Квартира, 5 комн., Belgrano — фото 1 из 311 / 31
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 5 комн., Belgrano

Federico Lacroze 2000

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
216 м²
Крытая
196 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 53 (1973)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1
Expensas
ARS 1 020 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Amplio semipiso sobre Av. Federico Lacroze al 2000 y Villanueva
Elegante semipiso ubicado en un edificio con jardín parquizado y pileta, que ofrece una experiencia residencial de alto nivel, donde el confort, la amplitud y la privacidad son protagonistas.
La propiedad se abre a un living y comedor de generosas dimensiones, orientados al frente y con salida a un amplio balcón con vista al verde de la copa de los tilos, ventanales que inundan los ambientes de luz natural. El área social se completa con un toilette de recepción, ideal para invitados.
La cocina con comedor diario, combina funcionalidad y comodidad, adaptándose tanto al uso cotidiano como a reuniones familiares.
El sector íntimo, desarrollado al contrafrente, garantiza tranquilidad y silencio. Allí se distribuyen cuatro dormitorios, tres de ellos con salida a balcón, destacándose la suite principal por sus proporciones y privacidad. Un estar íntimo suma un espacio versátil, ideal como family room, biblioteca o escritorio.
La unidad cuenta además con lavadero independiente, dependencias de servicio y cochera.
Una residencia pensada para quienes valoran los espacios amplios, los detalles de categoría en una ubicación estratégica y consolidada de la ciudad.
Cuenta con espacio guardacoches asignado móvil
-7264-
Ambientes:
Cocina (4.12x4.55)
Comedor (3.26x4.88)
Living (5.29x4.38)
Dependencia de servicio
Escritorio (3.39x3.28)
Ambiente (4.13x3.38)
Dormitorio (3.4x4.49)
Dormitorio (3.16x4.49)
Dormitorio en suite (3.94x7.04)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP530 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 063/m²диапазон USD 2 307–3 238/м² · для этой площади USD 498 242–699 364
-20 % к аналогамЗапрашивают USD 530 000; скорректированные аналоги дают USD 661 679.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,7 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 440 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 608 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
61
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPlaza Estado Plurinacional de Bolivia — 640 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,5 км
79
  • SOllerosSubte · Línea D · 440 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 960 м
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel secundario común · 40 м
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • ECOLEGIO LINCOLNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 910 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 120 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 180 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 760 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.