1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Belgrano
Maure 2400
Les données
- Surface totale
- 209 m²
- Couverte
- 171 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 54 ans (1972)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 3
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Angelino
Departamento en venta de 4 dormitorios, dependencias de servicio y balcón aterrazado con parrilla al frente en piso alto y 3 cocheras en el barrio de COLEGIALES/BELGRANO. A pasos de Av Cabildo y Av Federico Lacroze.
Entramos por palier privado a amplio living apaisado con comedor separado en desnivel. Grandes ventanales al frente. Salida al balcón aterrazado con parrilla. Toilette de recepción. Pasamos al sector de los dormitorios donde encontramos los cuatro dormitorios, dos dormitorios dan al frente, uno es el principal en suite con placards. Otro dormitorio con balcón anexado, todos con placards y comparten dos baños completos a actualizar.
Por la entrada de servicio entramos a la cocina amplia, con comedor diario que se comunica con el comedor. La cocina equipada con anafe a gas y horno eléctrico. Lavadero en balcón interno. Dependencia de servicio con su baño que se accede por escalera interna desde la cocina.
Tiene 2 cocheras fijas independientes y 1 espacio guardacoche en sector común, baulera. Posee agua caliente por termotanque individual y calefacción central por losa radiante y Aire acondicionado centralizado de la unidad.
Apto Crédito
Excelente ubicación a metros de la Av. Cabildo con todos los medios de comunicación. Subte D, estación Olleros; Tren Mitre, estación Colegiales.
Superficie total: 209,27 m2
Superficie cubierta: 171,24 m2
Superficie cubierta 8vo piso: 155,81 m2
Superficie cubierta en 9no piso 15,43 m2
Superficie descubierta: 26,09 m2
Expensas aprox $800.000
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La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,2 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,8 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 310 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 740 m
- EJUANA MANSOÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJII N°12 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 650 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 730 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 570 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 330 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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