1 / 18Квартира, 2 комн., Belgrano
Blanco Encalada 2350
Характеристики
- Общая площадь
- 32 м²
- Крытая
- 27 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Noreste
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad Departamento 2 amb en Belgrano, Capital Federal
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a solo una cuadra de Av. Cabildo, con inmejorable conectividad (Metrobus y líneas de subte).
Ubicado en un séptimo piso al lateral, se destaca por su luz natural, sol en las mañanas
Cuenta con una superficie total de 32,60 m²
La unidad dispone de:
Espacio de guardado
Amplio balcón
Cocina independiente
Conexión para lavarropas
Agua caliente por calefón
Baño completo con bañera
Dormitorio con AA Split Frío / Calor
La unidad cuenta con baulera en SS
Edificio de sólida construcción, con una antigüedad aproximada de 60 años.
Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, por su ubicación estratégica y excelente acceso a medios de transporte.
LEPORE PROPIEDADES 4784 - 8888 / Wp. 11 3636 2881
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 33 м² · 2 комн. · 1966USD 2 452/m²с поправкой 2 461 · сходство 96- Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 33 м² · 2 комн.USD 2 231/m²с поправкой 2 246 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 360 м · 32 м² · 2 комн. · 1970USD 2 656/m²с поправкой 2 612 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 400 м · 33 м² · 2 комн. · 1960USD 3 091/m²с поправкой 3 252 · сходство 80
Квартира, BelgranoBelgrano · 200 м · 30 м²USD 2 833/m²с поправкой 2 804 · сходство 79
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 31 м² · 1 комн.USD 3 387/m²с поправкой 3 445 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 420 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 510 м
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 170 м
- EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 270 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 450 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 930 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 250 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.