1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 2 комн., Belgrano
Av Congreso 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 121 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 9 (2017)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento 2 ambientes con patio en belgrano. apto créditoeste exclusivo departamento, ubicado en una primera planta, combina diseño, comodidad y naturaleza en pleno corazón de Belgrano. Con una superficie total de 121 m² (56 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 58 m² descubiertos), se distingue por su luminosidad y un espectacular jardín privado que brinda un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. Características Principales: Superficie Total: 121 m². Distribución: 56 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 58 m² descubiertos. Jardín Privado: Más de 58 m² de puro verde, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de relax o incluso diseñar un rincón para parrilla. Dormitorio en Suite: Dormitorio principal con vestidor y baño completo, brindando privacidad y comodidad. Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con salida directa al jardín, perfecto para reuniones y momentos de descanso. Cocina Americana: Moderna, integrada al living, equipada con muebles de alta calidad. Patio Apto Lavadero: Espacio adicional con conexiones listas para lavadero, optimizando el uso del área semicubierta. Toilette: Práctico y elegante, ideal para visitas. Climatización: Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. Posibilidad de cochera en el edificio. Amenities: Edificio de Primera Calidad: Terminaciones de lujo, diseño contemporáneo y materiales de alta gama. Seguridad: Servicio de portería, cámaras de seguridad en todo el edificio y acceso controlado. Full Amenities: Parrilla, sum, laundry, sauna y pileta para disfrutar al máximo cada momento. Ascensores Modernos: Dos ascensores de última generación para máxima comodidad. Ubicación Inmejorable: A pasos de Av. Cabildo, con acceso a numerosas líneas de colectivo y a pocas cuadras del subte línea D (Estación Congreso de Tucumán). Cercano a centros comerciales, restaurantes, colegios y espacios verdes. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, confort y contacto con la naturaleza en uno de los barrios más tradicionales y demandados de Buenos Aires. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan, Matricula cucicba 8145. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +1,3 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % площадь · -0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 330 м · 127 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 3 228/m²с поправкой 2 788 · сходство 80
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 390 м · 123 м² · 3 комн. · 2011USD 2 512/m²с поправкой 2 603 · сходство 73
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 460 м · 120 м² · 3 комн. · 2011USD 2 575/m²с поправкой 2 700 · сходство 71
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 420 м · 93 м² · 2 комн.USD 2 996/m²с поправкой 2 772 · сходство 66
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 130 м · 104 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 356/m²с поправкой 1 965 · сходство 65
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 320 м · 110 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 4 364/m²с поправкой 3 501 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 100 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 960 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 510 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 820 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 420 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.