1 / 8 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Belgrano
Av Congreso 2300
I dati
- Superficie totale
- 121 m²
- Coperta
- 55 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 9 anni (2017)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mese
Cosa dice l'annuncio
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Descrizione originale, in spagnolo
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Venta departamento 2 ambientes con patio en belgrano. apto créditoeste exclusivo departamento, ubicado en una primera planta, combina diseño, comodidad y naturaleza en pleno corazón de Belgrano. Con una superficie total de 121 m² (56 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 58 m² descubiertos), se distingue por su luminosidad y un espectacular jardín privado que brinda un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. Características Principales: Superficie Total: 121 m². Distribución: 56 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 58 m² descubiertos. Jardín Privado: Más de 58 m² de puro verde, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de relax o incluso diseñar un rincón para parrilla. Dormitorio en Suite: Dormitorio principal con vestidor y baño completo, brindando privacidad y comodidad. Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con salida directa al jardín, perfecto para reuniones y momentos de descanso. Cocina Americana: Moderna, integrada al living, equipada con muebles de alta calidad. Patio Apto Lavadero: Espacio adicional con conexiones listas para lavadero, optimizando el uso del área semicubierta. Toilette: Práctico y elegante, ideal para visitas. Climatización: Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. Posibilidad de cochera en el edificio. Amenities: Edificio de Primera Calidad: Terminaciones de lujo, diseño contemporáneo y materiales de alta gama. Seguridad: Servicio de portería, cámaras de seguridad en todo el edificio y acceso controlado. Full Amenities: Parrilla, sum, laundry, sauna y pileta para disfrutar al máximo cada momento. Ascensores Modernos: Dos ascensores de última generación para máxima comodidad. Ubicación Inmejorable: A pasos de Av. Cabildo, con acceso a numerosas líneas de colectivo y a pocas cuadras del subte línea D (Estación Congreso de Tucumán). Cercano a centros comerciales, restaurantes, colegios y espacios verdes. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, confort y contacto con la naturaleza en uno de los barrios más tradicionales y demandados de Buenos Aires. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan, Matricula cucicba 8145. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,8 % età · +1,3 % distanza dalla subte · -0,9 % superficie · -0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 330 m · 127 m² · 2 locali · posto autoUSD 3228/m²corretto 2788 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 390 m · 123 m² · 3 locali · 2011USD 2512/m²corretto 2603 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 460 m · 120 m² · 3 locali · 2011USD 2575/m²corretto 2700 · somiglianza 71
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 420 m · 93 m² · 2 localiUSD 2996/m²corretto 2772 · somiglianza 66
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 130 m · 104 m² · 4 locali · posto autoUSD 2356/m²corretto 1965 · somiglianza 65
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 320 m · 110 m² · 3 locali · posto autoUSD 4364/m²corretto 3501 · somiglianza 65
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 100 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 960 m
- EEL BUEN AMIGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 370 m
- PJardínVerde · Jardín · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 770 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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