1 / 8 · Ещё в объявлении: 31PH, 3 комн., Belgrano
Echeverria al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 93 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
En excelente ubicacion, te presentamos este encantador ph de 3 ambientes que combina comodidad, luz y aire libre. Características principales: sin expensas (con ingreso mensual x renta de portería, destinado a fondo común para arreglos generales del edificio) Patio y terraza propios. Living y cocina integrados, 2 dormitorios (1 con altillo y 1 con entrepiso), baño completo. Metros actuales construidos= 93mts totales (63m2 cub + 30m2 desc) Posibilidades de ampliación y reformas. Hogar a leña + 2 estufas tiro balanceado + 2 split. Apto profesional Zona de plazas y negocios por la cercanía al Barrio Chino y las Barrancas de Belgrano. ¡No dudes en consultar! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -20,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,7 % зелёные зоны · -0,6 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 90 м² · 3 комн. · 1976USD 2 356/m²с поправкой 1 795 · сходство 69
PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 96 м² · 2 комн. · 1976USD 1 557/m²с поправкой 1 288 · сходство 65
PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 100 м² · 2 комн. · 1976USD 2 350/m²с поправкой 1 895 · сходство 65
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 70 м² · 3 комн. · 1956USD 2 143/m²с поправкой 1 775 · сходство 64
PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 125 м² · 4 комн. · 2020USD 1 904/m²с поправкой 1 302 · сходство 58
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 78 м² · 3 комн. · 1966USD 3 141/m²с поправкой 2 393 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 920 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 990 м
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOШкола · Nivel secundario común · 80 м
- EINST.SAN ROMANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EJOSE CLEMENTE PAZШкола · Nivel primario común · 300 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 800 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 260 м
- PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 270 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 410 м
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 790 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 500 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.