1 / 8 · 31 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Belgrano
Echeverria al 1500
Ficha
- Metragem total
- 93 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 100 anos (1926)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En excelente ubicacion, te presentamos este encantador ph de 3 ambientes que combina comodidad, luz y aire libre. Características principales: sin expensas (con ingreso mensual x renta de portería, destinado a fondo común para arreglos generales del edificio) Patio y terraza propios. Living y cocina integrados, 2 dormitorios (1 con altillo y 1 con entrepiso), baño completo. Metros actuales construidos= 93mts totales (63m2 cub + 30m2 desc) Posibilidades de ampliación y reformas. Hogar a leña + 2 estufas tiro balanceado + 2 split. Apto profesional Zona de plazas y negocios por la cercanía al Barrio Chino y las Barrancas de Belgrano. ¡No dudes en consultar! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -20,3 % idade · -4,7 % banheiros · +0,7 % áreas verdes · -0,6 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 260 m · 90 m² · 3 amb. · 1976USD 2.356/m²ajustado 1.795 · similaridade 69
PH de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 96 m² · 2 amb. · 1976USD 1.557/m²ajustado 1.288 · similaridade 65
PH de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 100 m² · 2 amb. · 1976USD 2.350/m²ajustado 1.895 · similaridade 65
PH de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 70 m² · 3 amb. · 1956USD 2.143/m²ajustado 1.775 · similaridade 64
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 50 m · 125 m² · 4 amb. · 2020USD 1.904/m²ajustado 1.302 · similaridade 58
PH de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 420 m · 78 m² · 3 amb. · 1966USD 3.141/m²ajustado 2.393 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 920 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 990 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscola · Nivel secundario común · 80 m
- EINST.SAN ROMANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJOSE CLEMENTE PAZEscola · Nivel primario común · 300 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 800 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 260 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 410 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 790 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 500 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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