Квартира, 3 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 3 комн., Boedo

Castro Barros al 2200

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
54 м²
Крытая
46 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 270 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Muy buen departamento de 3 ambientes en un piso 3ero al frente en BOEDO.
Barrio que esta creciendo, con nuevos espacios gastronomicos, y comerciales.
Este departamento se encuentra entre avenidas, muy bien conectado con medios de transporte. Entre Chiclana y Av Caseros.
cercano al acceso de Autopista 25 de Mayo
a 5 cuadras de la linea H de subte. HOSPITALES
La zona es un área residencial y comercial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires .
El departamento cuenta con
* Living comedor
* Dos dormitorios muy luminosos
* 1 baño con ducha
* Cocina
* Lavadero independiente
** Servicios
Agua Caliente individual por calefon
Calefaccion individual por tiro balanceado
No cuenta con encargado con vivienda
Servicio de limpieza para areas comunes
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPHP100 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 383/m²диапазон USD 1 369–1 703/м² · для этой площади USD 73 929–91 941
+34 % к аналогамЗапрашивают USD 100 000; скорректированные аналоги дают USD 74 657.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % возраст здания · +0,7 % площадь · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Hospitales — 530 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134
86
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 512 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
67
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 270 м
95
Зелёные зоныPlaza Padre L. Massa — 640 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital General de Agudos J. A. Penna — 750 м
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 530 м
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 км
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
  • EPROVINCIA DE ENTRE RIOSШкола · Nivel primario común · 280 м
  • EINST.SAN BARTOLOMEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 м
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 660 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 520 м
  • CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 680 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.