1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 3 комн., Parque Patricios
Av. Sáenz 40
Характеристики
- Общая площадь
- 59 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 160 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad única para adquirir un encantador departamento en la calle Sáenz, Parque Patricios, Capital Federal, a un precio de U$D 77. 000. En 1er piso por escalera con ascensor. Este acogedor inmueble se compone de 3 ambientes distribuidos en 59 m2, de los cuales 56 m2 son cubiertos, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, un baño, una cocina equipada y un living comedor, perfecto para compartir momentos en familia. Este departamento presenta diversas características que lo hacen atractivo para cualquier comprador. Con aire acondicionado, agua corriente, luz y gas natural, se garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Además, es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Entre sus comodidades, destaca la conexión para lavarropas, placards empotrados y un área verde, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad también permite mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Aunque no cuenta con cochera, su ubicación privilegiada en un barrio en crecimiento y con acceso a servicios y transporte público lo convierte en una excelente inversión. Las expensas ascienden a ar$160. 000, lo que cubre la seguridad y mantenimiento del edificio. No pierda la oportunidad de visitar este departamento que combina confort, accesibilidad y una ubicación estratégica en la ciudad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · +1,7 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 140 м · 54 м² · 3 комн. · 1986USD 1 852/m²с поправкой 1 748 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 90 м · 71 м² · 3 комн. · 1971USD 1 479/m²с поправкой 1 543 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 420 м · 65 м² · 3 комн. · 1978USD 1 308/m²с поправкой 1 305 · сходство 78
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 240 м · 56 м² · 3 комн. · 2006USD 1 482/m²с поправкой 1 292 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 390 м · 65 м² · 3 комн. · 1980USD 1 369/m²с поправкой 1 351 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 240 м · 56 м² · 3 комн. · 2006USD 1 482/m²с поправкой 1 292 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHospitalesSubte · Línea H · 400 м
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 940 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel secundario común · 290 м
- EINST.SAN BARTOLOMEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 м
- PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 520 м
- PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 730 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 400 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 620 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.