ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 3 комн., Boedo

Avenida Juan De Garay 3500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
79 м²
Крытая
68 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 240 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Alejandro Sebastiano
- APTO CREDITO-
UNIDAD EMPLAZADA 6° PISO AL FRENTE, MUY LUMINOSA CON VISTA ABIERTA
SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA O 3° DORM / ESCRITORIO
HALL INGRESO (3,00m x 1,20m)
LIVING COMEDOR (5,80m x 3,60m)
1° DORMITORIO AL FRENTE (3,23m x 3,00m)
2° DORMITORIO AL CFTE. (3,17m x 2,96m)
3° DORM O ESCRITORIO O COMEDOR DIARIO AL CFTE. (2,48m x 2,33m)
HALL DISTRIBUCIÓN (1,86m x 1,43m)
COCINA (2,70m x 2,10m)
BAÑO CON LUZ NATURAL
LAVADERO CON TOILETTE
BALCON CORRIDO (8,10m x 1,00m)
SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA 80 M2
SERVICIOS COMPLETOS INDIVIDUALES LUZ, GAS, AGUA, ETC. SÓLIDA CONSTRUCCIÓN
EL EDIFICIO CUENTA CON SERVICIO DE LIMPIEZA, SIN ENCARGADO PERMANENTE
UBICADO EN EL BARRIO DE BOEDO SOBRE A. JUAN DE GARAY CASI ESQUINA AV. BOEDO
ACCESO A MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE LÍNEAS 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 127, 128, 134, 160, 164, 181, 195.
A 5 CUADRAS DE LA LÍNEA DE SUBTE E, ESTACIÓN BOEDO
SEGUN ESCRITURA
CUBIERTA: 67,74 m2
SEMICUBIERTA: 3,73 m2
BALCÓN: 8,10 m2
TOTAL: 79,47 m2

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 489/m²диапазон USD 1 422–1 708/м² · для этой площади USD 112 326–134 900
+15 % к аналогамЗапрашивают USD 134 900; скорректированные аналоги дают USD 117 638.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 650 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
79
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 490 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
68
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 290 м
75
Зелёные зоныPlaza Martín Fierro — 850 м · в радиусе 500 м: 0
21
МедицинаHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda — 1,1 км
90
  • SBoedoSubte · Línea E · 650 м
  • SUrquizaSubte · Línea E · 860 м
  • EALMAFUERTEШкола · Nivel primario común · 300 м
  • EJIC N°12 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 м
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 км
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 850 м
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 890 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 960 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1 км
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.