1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Semipiso Frente 3 Amb C/dep Boedo
Avenida Juan De Garay 3500
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Alejandro Sebastiano
- APTO CREDITO-
UNIDAD EMPLAZADA 6° PISO AL FRENTE, MUY LUMINOSA CON VISTA ABIERTA
SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA O 3° DORM / ESCRITORIO
HALL INGRESO (3,00m x 1,20m)
LIVING COMEDOR (5,80m x 3,60m)
1° DORMITORIO AL FRENTE (3,23m x 3,00m)
2° DORMITORIO AL CFTE. (3,17m x 2,96m)
3° DORM O ESCRITORIO O COMEDOR DIARIO AL CFTE. (2,48m x 2,33m)
HALL DISTRIBUCIÓN (1,86m x 1,43m)
COCINA (2,70m x 2,10m)
BAÑO CON LUZ NATURAL
LAVADERO CON TOILETTE
BALCON CORRIDO (8,10m x 1,00m)
SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA 80 M2
SERVICIOS COMPLETOS INDIVIDUALES LUZ, GAS, AGUA, ETC. SÓLIDA CONSTRUCCIÓN
EL EDIFICIO CUENTA CON SERVICIO DE LIMPIEZA, SIN ENCARGADO PERMANENTE
UBICADO EN EL BARRIO DE BOEDO SOBRE A. JUAN DE GARAY CASI ESQUINA AV. BOEDO
ACCESO A MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE LÍNEAS 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 127, 128, 134, 160, 164, 181, 195.
A 5 CUADRAS DE LA LÍNEA DE SUBTE E, ESTACIÓN BOEDO
SEGUN ESCRITURA
CUBIERTA: 67,74 m2
SEMICUBIERTA: 3,73 m2
BALCÓN: 8,10 m2
TOTAL: 79,47 m2
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Semipiso Frente 3 Amb C/dep BoedoBoedo · misma dirección · 79 m² · 3 amb · 1970USD 1.708/m²ajustado 1.708 · similitud 99
3 Amb Frente Balcón Apto CréditoBoedo · 250 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.533/m²ajustado 1.481 · similitud 84
Venta Depto 4 Amb Boedo C/ Pileta Apto CreditoBoedo · 230 m · 85 m² · 4 amb · 1965USD 2.235/m²ajustado 2.294 · similitud 77
Venta Depto 4 Ambientes En BoedoBoedo · 280 m · 80 m² · 4 amb · 1965USD 1.300/m²ajustado 1.326 · similitud 77
Departamento En Venta 2 Ambientes En BoedoBoedo · 220 m · 65 m² · 3 amb · 1976USD 1.308/m²ajustado 1.220 · similitud 76
Venta Ph De 4 AmbientesBoedo · 310 m · 82 m² · 4 amb · 1976USD 1.463/m²ajustado 1.422 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 650 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 860 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 850 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 890 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.