Квартира, 3 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 3 комн., Boedo

Av Boedo Al 200

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
78 м²
Крытая
71 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 350 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON 2 BAñOS UNO EN SUITE, BALCON ATERRAZADO FULL AMENITIES, EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA
3 ambientes al frente con balcón .
Cocina comedor con muebles altos y bajos, lavadero integrado.
Living comedor.
Dormitorio en suite con placares empotrados
Segundo dormitorio.
Baño completo.
Apto profesional.
Amenities: SOLARIUM,PISCINA, PARRILLA, SUM, GYM, SAUNA
DETALLES ADICIONALES:
Puerta blindad
Cerradura Electrónica
En cercanía linea de subte A.
El precio publicado corresponde a un 6to piso al frente.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS180 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 196/m²диапазон USD 1 882–2 682/м² · для этой площади USD 146 779–209 186
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 180 000; скорректированные аналоги дают USD 171 289.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +8,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 410 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 132, 160
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 059 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
32
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныParque de la Estación — 770 м · в радиусе 500 м: 0
26
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 800 м
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 410 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 480 м
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 м
  • EDR ANTONIO BERMEJOШкола · Nivel primario común · 250 м
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 950 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 770 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 920 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 190 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 350 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 810 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.