Departamento En Venta, 3 Ambientes, Full Amenities, Boedo, Almagro, Pileta, — foto 1 de 51 / 5 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Departamento En Venta, 3 Ambientes, Full Amenities, Boedo, Almagro, Pileta,

Av Boedo Al 200

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
78 m²
Cubierta
71 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 350.000 / mes

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON 2 BAñOS UNO EN SUITE, BALCON ATERRAZADO FULL AMENITIES, EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA
3 ambientes al frente con balcón .
Cocina comedor con muebles altos y bajos, lavadero integrado.
Living comedor.
Dormitorio en suite con placares empotrados
Segundo dormitorio.
Baño completo.
Apto profesional.
Amenities: SOLARIUM,PISCINA, PARRILLA, SUM, GYM, SAUNA
DETALLES ADICIONALES:
Puerta blindad
Cerradura Electrónica
En cercanía linea de subte A.
El precio publicado corresponde a un 6to piso al frente.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.196/m²rango USD 1.882–2.682/m² · para esta superficie USD 146.779–209.186
+5 % vs. comparablesPide USD 180.000; los comparables ajustados implican USD 171.289.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Loria a 410 m (5 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 132, 160
93
Seguridad1.059 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
32
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesParque de la Estación a 770 m · 0 en 500 m
26
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 800 m
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 410 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 480 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 770 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 920 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 190 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 350 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 810 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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