1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, Boedo
Av. Chiclana Al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 204 м²
- Крытая
- 129 м²
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Si buscás la independencia de una casa con la comodidad y practicidad de un PH, esta propiedad es para vos. Presentamos un impecable PH de 5 ambientes desarrollado con excelente distribución, muchísima luz natural y un estado de conservación impecable, listo para mudarse.
Sobre la Av. Chiclana, en el corazón del tradicional barrio de Boedo, la propiedad goza de una conectividad y accesibilidad privilegiadas dentro de la Ciudad:
Conectividad directa: A metros de avenidas clave como Av. Boedo, Av. Pavón y Av. Caseros, facilitando un rápido acceso hacia el Centro, Puerto Madero y el sur del Gran Buenos Aires.
Medios de transporte: Múltiples líneas de colectivo en la puerta y cercanía a las estaciones de subte de la Línea E (Estación Boedo / Av. La Plata) y Línea H (Estación Hospitales).
Entorno y servicios: Una zona residencial que conserva la calidez de barrio, rodeada de oferta comercial, gastronómica, centros de salud, colegios y espacios verdes.
Características Principales:
- 4 Dormitorios amplios: Espaciosos, luminosos y con excelente capacidad de guardado, ideales para familias numerosas o para destinar un sector a escritorio / home office.
- 2 Baños completos: Perfecto funcionamiento.
Gran Terraza Propia de 75 m2: El verdadero plus de la propiedad. Un espacio al aire libre de dimensiones generosas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -21,1 % площадь · -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 450 м · 181 м² · 3 комн. · 2019 · машино-местоUSD 790/m²с поправкой 609 · сходство 56
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 80 м · 51 м² · 2 комн.USD 1 725/m²с поправкой 1 408 · сходство 38
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 180 м · 54 м² · 3 комн. · 1986USD 1 852/m²с поправкой 1 529 · сходство 37
Квартира, 2 комн., Nueva PompeyaNueva Pompeya · 160 м · 46 м² · 2 комн. · 1991USD 1 413/m²с поправкой 1 099 · сходство 37
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 40 м · 56 м² · 3 комн. · 2006USD 1 482/m²с поправкой 1 130 · сходство 36
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 40 м · 56 м² · 3 комн. · 2006USD 1 482/m²с поправкой 1 130 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHospitalesSubte · Línea H · 520 м
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 930 м
- EINST.SAN BARTOLOMEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSШкола · Nivel primario común · 150 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 м
- PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 650 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 450 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.