1 / 5 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 2 комн., Boedo
Avenida San Juan 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 31 (1995)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Angel Bozzo
Departamento de 32,27 m² ubicado en zona estratégica de Boedo, sobre Avenida San Juan. Propiedad compacta y funcional, ideal para inversores o primeros compradores que buscan una ubicación central en Capital Federal.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 32,27 m²
Distribuida en 2 ambientes
Ubicado en tercer piso
Estado general muy bueno
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dormitorio amplio
Placard
Living/comedor integrado con balcón frances
Cocina funcional con conexion para lavaropas
Baño completo
Disposición lateral con placard de guardado
SERVICIOS Y AMENITIES
Encargado
Servicios de electricidad
Conexiones de agua
Instalación de gas
orientacion contrafrente
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Propiedad situada en Boedo. Zona con excelente conectividad, cercana a transporte público, comercios y servicios urbanos.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 35 м² · 2 комн. · 1995USD 2 143/m²с поправкой 2 143 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 30 м · 34 м² · 2 комн. · 2006USD 1 765/m²с поправкой 1 670 · сходство 91
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 100 м · 34 м² · 2 комн. · 2006USD 1 765/m²с поправкой 1 693 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 20 м · 39 м² · 2 комн. · 1996USD 1 824/m²с поправкой 1 860 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 250 м · 33 м² · 2 комн.USD 2 758/m²с поправкой 2 739 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 41 м² · 2 комн. · 2014 · машино-местоUSD 2 927/m²с поправкой 2 411 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 90 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 480 м
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 460 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 м
- EJOSE FEDERICO MORENOШкола · Nivel primario común · 470 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 640 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 810 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1 км
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.