ВойтиРазместить
Квартира, Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, Boedo

Av Independencia 3600

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
47 м²
Крытая
27 м²
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

¡Descubrí esta joya en Boedo! Semipiso exclusivo en el piso 13 de Av. Independencia 3626, con una luminosidad inigualable y vistas abiertas a la ciudad.
Este hogar ofrece la combinación perfecta de diseño, confort y ubicación:
Características de la Propiedad:
Balcón Aterrazado: Amplio espacio exterior para disfrutar y relajar, con la mejor vista panorámica. Incluye espacio para parrilla/quincho.
Ambiente Único: Amplio y luminoso, con pisos de Pinotea originales que le dan una calidez y distinción inigualable.
Cocina de Diseño: Moderna y funcional, con excelente luz natural, pensada para el día a día.
Espacios Versátiles: Distribución ideal que se adapta a las distintas necesidades, con detalles de confort en cada rincón.
Ubicación Premium (Boedo/Almagro):
Zona Comercial Vibrante: Rodeado de una sólida oferta de restaurantes, cafés y sucursales bancarias.
Excelente Conectividad: A solo cuatro cuadras de la Estación Boedo del Subte E, garantizando un rápido acceso a toda la ciudad.
Cultura y Entretenimiento: Gran cercanía a reconocidos teatros y centros culturales de la zona.
¡No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones del barrio!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSHS90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 732/m²диапазон USD 1 712–1 957/м² · для этой площади USD 80 463–91 977
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 90 000; скорректированные аналоги дают USD 81 410.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,8 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 480 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 7, 23, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 127, 128, 160, 164
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 783 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
50
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPlaza Boedo — 360 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 740 м
100
  • SBoedoSubte · Línea E · 480 м
  • SUrquizaSubte · Línea E · 750 м
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 40 м
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAШкола · Nivel primario común · 120 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 960 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 710 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 760 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 790 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.