Apartamento de 3 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 3 ambientes em Boedo

Mexico Al 3300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
47 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA
APTO CREDITO EN TODOS LOS BANCOS
BNA +HOGARES https://mashogaresconbna.com.ar/propiedad/45584
3 AMBIENTES al FRENTE con PATIO
DOS dormitorios con amplios armarios
LIVING COMEDOR al FRENTE orientando al NORTE
Pisos de Parquet en todos los ambientes
BAñO COMPLETO
COCINA COMPLETA
PATIO EXCLUSIVO
Cocina - Baño - Instalación Eléctrica actualizados
Bajas Expensas
APTO CREDITO
47mts totales, en un edificio muy bien mantenido, con un consorcio excelente y BAJAS EXPENSAS
Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Independencia, con múltiples líneas de Colectivos y a pocas cuadras del subte.
Posibilidad de entregar en parte de pago por mayores dimensiones.
APTO CREDITO
No dejes de consultar y agendar tu visita.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.701/m²faixa USD 1.599–1.880/m² · para esta metragem USD 75.158–88.363
Em linha com os comparáveisPede USD 79.000; os comparáveis ajustados implicam USD 79.929.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +0,8 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Urquiza a 660 m (8 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 7, 23, 31, 32, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 128, 164
85
Segurança854 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
45
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Boedo a 330 m · 1 em 500 m
66
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 400 m
100
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 660 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 680 m
  • EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscola · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 870 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 400 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 520 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 450 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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