3 Ambientes Con Terraza Y Parrilla Propia Full Amenities En Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

3 Ambientes Con Terraza Y Parrilla Propia Full Amenities En Caballito

Av La Plata Al 600

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
99 m²
Cubierta
43 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

3 ambientes en piso 14 con TERRAZA PROPIA con PARRILLA full amenities - Entrega INMEDIATA
Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre Av. La Plata, entre Valle y Juan Bautista Alberdi, a metros de Pedro Goyena y a tan solo 5 minutos de la estación de Subte E Av La Plata y a 11 de la estación Rio de Janeiro de Subte A. este moderno edificio residencial de 15 pisos cuenta con un diseño que combina espacios optimizados, privacidad y comodidades exclusivas, ideal para quienes buscan calidad y confort en una ubicación privilegiada.
El edificio cuenta con amenities exclusivos: SUM, piscina, gimnasio, terraza panorámica con parrilla y laundry.
La unidad:
- Living-comedor con cocina integrada y salida a balcón aterrizado
- Escalera caracol por fuera con acceso directo a terraza propia con parrilla y deck de WPC
- Dormitorio principal y segundo dormitorio al lateral
- Baño completo con bañera, espejo con luz led y extractor
- Cocina semi-integrada con horno eléctrico de 4 hornallas e instalación para lavarropas.
- aberturas con DVH, aire acondicionado split frío-calor en cada ambiente instalado y terminaciones de alta calidad en porcelanato y cerámicos.
Materiales y terminaciones:
- Hornos eléctricos y anafe marca TST.
- Pisos de porcelanato simil madera
- Los artefactos de baño son de losa vitrificada color blanco, inodoro y bidet marca Ferrum. Se entrega con accesorios de baño (marca FV)
- Mesadas en baño y cocina de silestone.
- La grifería de baños y cocina es cromada marca FV
- Balcones con deck de WPC
*Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.468/m²rango USD 2.134–2.857/m² · para esta superficie USD 211.297–282.839
-16 % vs. comparablesPide USD 206.000; los comparables ajustados implican USD 244.308.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Av. La Plata a 580 m (7 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 15, 56, 65, 84, 85, 96, 119, 181
84
Seguridad650 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
58
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 680 m · 0 en 500 m
32
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 580 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 580 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 760 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOEscuela · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 580 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 840 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 680 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 840 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 790 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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