1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Дом, 4 комн., Boedo
Humberto 1º 3415
Характеристики
- Общая площадь
- 117 м²
- Крытая
- 82 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 7 (2019)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa en venta con una superficie total de 117 m² y 82 m² cubiertos, distribuida en dos plantas. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, incorporando detalles en revestimientos y equipamiento moderno. El sector social está compuesto por un amplio living con salida a balcón y ventanales al exterior, generando un ambiente integrado. La escalera interna conecta ambas plantas, con terminaciones en hierro y madera en los pasamanos y escalones.
La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera, horno y campana extractora de acero, sumando una barra desayunadora que otorga funcionalidad al espacio. La casa dispone además de un área de lavadero independiente con acceso directo, facilitando las tareas domésticas.
En el segundo nivel se encuentra una terraza de grandes dimensiones, ideal para uso múltiple, así como un espacio de parrilla. El acceso principal cuenta con puertas dobles de madera y detalles en hierro forjado en la baranda de la escalera. La casa presenta cielorrasos de ladrillo visto en uno de los dormitorios, generando un ambiente distintivo. Todas las áreas presentan pisos de cerámica o porcelanato, brindando durabilidad a los ambientes.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +27,2 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,3 % безопасность окружения · +2,3 % зелёные зоны · +1,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., BoedoBoedo · 130 м · 130 м² · 4 комн. · 1966USD 1 500/m²с поправкой 1 948 · сходство 74
Дом, 3 комн., BoedoBoedo · 330 м · 86 м² · 3 комн. · 1976USD 2 093/m²с поправкой 2 533 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 210 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 420 м
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERШкола · Nivel secundario común · 350 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
- EJOSE FEDERICO MORENOШкола · Nivel primario común · 360 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 200 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 610 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 670 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 890 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.