1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Дом, 4 комн., Boedo
Colombres 463
Характеристики
- Общая площадь
- 360 м²
- Крытая
- 160 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 29 (1997)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente DUPLEX en la zona de Boedo, TODA LA PROPIEDAD ES MUY LUMINOSA.
-160 m2cub + 40 descub. - construido sobre un lote de 30 mts. - en la zona de Boedo - dispone de un muy buen mantenimiento a full full -
-garage en desnivel para 2 autos -
-4 ambientes amplios
-3 baños. 1 en suite -
-6 aires acondic. -
-cocina comedor hecha a nuevo
-amplio patio - quincho con parrilla con gran confort -
PERMUTA: Existe la posibilidad de tomar un dto, en Caballito de 3 ambientes amplio - moderno - con cochera
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4 % возраст здания · -3,9 % площадь · +1,6 % безопасность окружения · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, BoedoBoedo · 100 м · 260 м² · машино-местоUSD 2 000/m²с поправкой 1 786 · сходство 62
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 360 м · 288 м² · 5 комн. · 2001USD 1 632/m²с поправкой 1 895 · сходство 57
Дом, 6 комн., AlmagroAlmagro · 320 м · 280 м² · 6 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 482/m²с поправкой 1 361 · сходство 52
Дом, 7 комн., BoedoBoedo · 250 м · 300 м² · 7 комн. · 2006USD 967/m²с поправкой 1 084 · сходство 52
Дом, 7 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 300 м² · 7 комн. · 2006USD 967/m²с поправкой 1 084 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 780 м
- SBoedoSubte · Línea E · 840 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAШкола · Nivel primario común · 270 м
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 950 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 710 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 610 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 620 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.