1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Duplex 4 Amb En Boedo -con Cochera Para 2 Autos - 3 Baños - Patio - Quincho
Colombres 463
Ficha
- Superficie total
- 360 m²
- Cubierta
- 160 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente DUPLEX en la zona de Boedo, TODA LA PROPIEDAD ES MUY LUMINOSA.
-160 m2cub + 40 descub. - construido sobre un lote de 30 mts. - en la zona de Boedo - dispone de un muy buen mantenimiento a full full -
-garage en desnivel para 2 autos -
-4 ambientes amplios
-3 baños. 1 en suite -
-6 aires acondic. -
-cocina comedor hecha a nuevo
-amplio patio - quincho con parrilla con gran confort -
PERMUTA: Existe la posibilidad de tomar un dto, en Caballito de 3 ambientes amplio - moderno - con cochera
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4 % antigüedad · -3,9 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En Venta En Boedo Con PiscinaBoedo · 100 m · 260 m² · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.786 · similitud 63
Casa - AlmagroBoedo · 360 m · 288 m² · 5 amb · 2001USD 1.632/m²ajustado 1.895 · similitud 57
Venta Casa 4 Dorm. Lote Propio en Esquina 2 Plantas Terraza Garage AlmagroAlmagro · 320 m · 280 m² · 6 amb · 2006 · cocheraUSD 1.482/m²ajustado 1.361 · similitud 52
Venta Casa 7 Ambientes a Reciclar Patio 2 Baños Jardín 300 m² Sobre Terreno de 232 m² en AlmagroBoedo · 250 m · 300 m² · 7 amb · 2006USD 967/m²ajustado 1.084 · similitud 52
Venta Casa 7 Ambientes a Reciclar Patio 2 Baños Jardín 300 m² Sobre Terreno de 232 m² en AlmagroAlmagro · 250 m · 300 m² · 7 amb · 2006USD 967/m²ajustado 1.084 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 780 m
- SBoedoSubte · Línea E · 840 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.