Дом, 9 комн., Boedo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 21
Дом · Продажа · Boedo

Дом, 9 комн., Boedo

Tarija y Treinta y Tres Orientales

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
280 м²
Крытая
250 м²
Комнаты
9
Спальни
5
Ванные
5
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle Tarija y Treinta y Tres Orientales (Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, cinco dormitorios y cinco baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 280mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP690 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 970/m²диапазон USD 925–1 246/м² · для этой площади USD 258 923–348 800
Нетипичная цена+154 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · +1,1 % комнаты · +0,9 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, BoedoBoedo · 390 м · 294 м² · 2026
    USD 816/m²с поправкой 925 · сходство 72
  • Дом, 10 комн., BoedoBoedo · 100 м · 286 м² · 10 комн. · 1970 · машино-место
    USD 1 049/m²с поправкой 1 246 · сходство 63
  • Дом, 8 комн., BoedoBoedo · 320 м · 353 м² · 8 комн. · 1986 · машино-место
    USD 734/m²с поправкой 903 · сходство 45
  • Дом, 6 комн., BoedoBoedo · 160 м · 321 м² · 6 комн. · 1976 · машино-место
    USD 717/m²с поправкой 833 · сходство 42
  • Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 240 м · 260 м² · 5 комн. · 1946
    USD 1 288/m²с поправкой 1 946 · сходство 42
  • Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 330 м · 265 м² · 5 комн. · 1976 · машино-место
    USD 792/m²с поправкой 970 · сходство 41

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Av. La Plata — 490 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 4, 7, 15, 65, 85, 97, 119, 134, 181
89
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 593 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
62
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 70 м
98
Зелёные зоныPlaza Padre L. Massa — 560 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1 км
93
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 490 м
  • SBoedoSubte · Línea E · 860 м
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 70 м
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 150 м
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1 км
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 240 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.