1 / 5 · Ещё в объявлении: 5Дом, Boedo
Inclan 4200
Характеристики
- Общая площадь
- 294 м²
- Крытая
- 294 м²
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
CASA A RECICLAR
Excelente lote ubicado en una zona estratégica de Boedo, a solo 1 cuadra y media de Av. La Plata, con muy buena conexión hacia Av. General Paz, Microcentro y distintos puntos de la Ciudad por autopista.
El entorno combina cercanía a zonas comerciales de Boedo, Parque Patricios y Caballito, colegios, supermercados, medios de transporte y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollo residencial.
Una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan una ubicación consolidada, con buena demanda residencial y gran potencial de crecimiento.
Consultanos para más información.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +23,2 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · +1,5 % площадь · +1,2 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 10 комн., BoedoBoedo · 150 м · 288 м² · 10 комн. · 1990USD 868/m²с поправкой 931 · сходство 74
Дом, 9 комн., BoedoBoedo · 390 м · 280 м² · 9 комн. · 2016USD 2 464/m²с поправкой 2 175 · сходство 72
Дом, 4 комн., BoedoBoedo · 350 м · 350 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 943/m²с поправкой 739 · сходство 69
Дом, 3 комн., BoedoBoedo · 50 м · 215 м² · 3 комн.USD 698/m²с поправкой 659 · сходство 68
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 290 м · 280 м² · 5 комн. · 1980 · машино-местоUSD 946/m²с поправкой 966 · сходство 66
Дом, 6 комн., BoedoBoedo · 260 м · 321 м² · 6 комн. · 1976 · машино-местоUSD 717/m²с поправкой 729 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 840 м
- SBoedoSubte · Línea E · 1,1 км
- EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 270 м
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 180 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.