1 / 23PH, 4 комн., Boedo
Pereyra Al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 88 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH ubicado en el barrio de Boedo con terraza propia, muy bien ubicado y cerca de avenidas.
Desarrollado en 2 plantas:
Se ingresa por un pasillo común y, ya dentro de la unidad, se accede a un patio cubierto con toldo rebatible, donde está desarrollada la cocina. En planta baja cuenta con dos ambientes de 4x4 y un baño; uno de los ambientes se utiliza como dormitorio y el otro como living. Los techos altos permiten, desde uno de los ambientes, acceder por escalera a la planta alta.
La segunda planta está a refaccionar: un ambiente con techo de chapa sin revocar y otro ambiente amplio con techo de chapa revocado, aunque aún restan terminaciones. Desde este último se accede a una terraza propia, con muy buena luz natural y privacidad. Recibe Sol durante todo el día!
En resumen: PH desarrollado en dos plantas, con la planta baja en buen estado y la planta alta a terminar. Gran potencial para reciclar.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1,3 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 160 м · 95 м² · 4 комн. · 1976USD 1 284/m²с поправкой 1 341 · сходство 86
PH, 3 комн., BoedoBoedo · 80 м · 84 м² · 3 комн. · 2011USD 1 702/m²с поправкой 1 468 · сходство 75
PH, 3 комн., BoedoBoedo · 190 м · 93 м² · 3 комн. · 2019USD 1 667/m²с поправкой 1 408 · сходство 68
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 490 м · 95 м² · 4 комн. · 1971USD 1 428/m²с поправкой 1 470 · сходство 68
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 170 м · 121 м² · 4 комн. · 1966USD 1 033/m²с поправкой 1 179 · сходство 68
PH, 3 комн., BoedoBoedo · 360 м · 93 м² · 3 комн. · 2006USD 1 333/m²с поправкой 1 228 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 760 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 940 м
- EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 170 м
- EALMAFUERTEШкола · Nivel primario común · 420 м
- EJIC N°12 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.